7 Schritte zum Erfolg
Man meint es ist ganz einfach, eine Immobilie zu verkaufen. Sie haben die Immobilie, der andere hat das Geld. Ein Notar macht den Kaufvertrag. Fertig. Es gibt nur ein paar Dinge dazwischen, die zu tun sind. Ein paar viele Dinge.
Ganz so einfach ist es nicht. Der private Immobilienbesitzer ist oftmals mit der Aufgabe überfordert und verschenkt bei einem überstürzten Verkauf bares Geld.
Um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine professionelle Vorgehensweise zwingend erforderlich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer seriösen, unverbindlichen und kostenfreien Beratung über den Verkauf Ihres Anwesens und wie Sie zum gewünschten Verkaufserfolg gelangen. Auf Wunsch besuchen wir Sie auch gerne bei Ihnen zu Hause.
Objektive und marktgerechte Einwertung des Objekts. Wir bewerten Ihre Immobilie aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und Kenntnis des Münchner Immobilienmarkts. (In Sonderfällen durch Zuhilfenahme von vereidigten Sachverständigen oder Gutachtern)
Die kompetente Analyse des Baurechts und der Baureserve ist ein sehr entscheidender Faktor bei der Wertermittlung von Grundstücken und Bestandsobjekten - sie ist kaufpreisentscheidend.
Wir und der Firma angeschlossene Architekten erledigen für Eigentümer die notwendigen Behördengänge, stellen Anträge auf Bauvorbescheide bzw. Baugenehmigungen.
Aufbereitung der Objektunterlagen (vorhandene Pläne, Mietaufstellungen etc.); wenn notwendig Botengänge zur LBK (Planeinsichtstelle der Stadt München
Professionelle Power Point Präsentation und intensive Bewerbung Ihres Objekts inkl. Foto- und Grundrisserstellung
Besichtigungen, Vorverhandlungen und Einholung von verbindlichen Kaufangeboten
Bonitätsprüfung des Käufers