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München: Rock Capital Group kauft Wohnportfolio mit 215 Einheiten

Der Projektentwickler aus Grünwald hat 17 Mehrfamilienhäusern in Schwabing, Maxvorstadt und Sendling München erworben. Rock-Capital-Geschäftsführer Peter G. Neumann sieht in den Liegenschaften noch ein Nachverdichtungspotential von bis zu 100 Wohneinheiten.

 Verkäufer der 17 Mehrfamilienhäuser, die in einer Off-Market-Transaktion den Eigentümer wechselten, ist ein Family Office. Die Häuser befinden sich in den Stadtteilen Schwabing und Maxvorstadt sowie ein kleinerer Teil in Sendling und verfügen über ca. 12.850 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche. Der Erwerb erfolgte für den langfristigen Eigenbestand. Das Portfolio verfügt über ein Nachverdichtungspotential von ca. 100 Wohneinheiten mit ca. 7000 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche. Die Rock Capital Group verfolgt damit ihr weiteres Engagement im Bestandsaufbau von Wohnliegenschaften mit Nachverdichtungspotentialen neben der verstärkten Neuschaffung von Wohn-, Einzelhandel- und Gewerbeflächen im Raum München.

Unter Marktkreisen ist zu hören, dass der Kaufpreis des Wohnungsportfolios bei über 50 Millionen Euro liegen dürfte.

„Wir freuen uns sehr, dass wir ein so qualitativ hochwertiges Wohnportfolio in bester Lage von München in dem aktuell umkämpften Wohninvestmentmarkt erwerben konnten und mit den umfangreichen Nachverdichtungspotentialen einen weiteren Beitrag hinsichtlich der Neuschaffung des dringend benötigten Wohnraums in München leisten können um weiterhin unser Ziel jedes Jahr mindestens 1000 neue Wohnungen im Großraum München zu entwickeln zu erreichen“, so Peter G. Neumann, Geschäftsführer Rock Capital Group.

Herr Klaus Rossberger, Inhaber Rossberger Immobilien München fügt hinzu, „Mit dieser Transaktion konnten wir die exakten Vorgaben der Verkäufer perfekt erfüllen, indem nur ein Kaufinteressent angesprochen werden durfte und die Transaktion und Abwicklung innerhalb sechs Wochen sicher abgeschlossen sein mußte“.

Die Rock Capital Group wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner Rechtsanwälte juristisch und von Drees & Sommer technisch beraten. Das Immobilienberatungsunternehmen Rossberger Immobilien München vermittelte die Transaktion und beriet die Verkäufer. Über den Kaufpreis und die Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart.

Rock Capital Group: Durch die umfangreiche Erfahrung der Rock Capital Group in der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren ist man derzeit sehr engagiert in der Schaffung von neuen Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Hotel- und Einzelhandelsflächen in bestehenden Bestandsstrukturen durch kreative Konzeptionen und Planungen. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von ca. 350.000 Quadratmeter an Büro-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 2000 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über zwei Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.

Firma Rossberger Immobilien ist ein seit über 30 Jahren aktives und etabliertes Münchner Immobilienberatungsunternehmen und gehört zu den führenden Maklerfirmen im Segment Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Anlageobjekten sowie Grundstücken.

Quelle: Pressemeldung Rock Capital Group vom 16.02,2016; immobilienreport

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